3F Normanvie a attribué à Eiffage Construction un contrat pour la rénovation de 620 logements à Rouen
Eiffage Construction et 3F Normanvie ont signé un contrat, s’élevant à 40,8 M€, de conception-réalisation pour la réhabilitation de 620 logements en site occupé, ainsi que la surélévation et l’aménagement de combles et greniers pour la création de 44 logements neufs.
Les 10 bâtiments d’habitations collectifs situés rue Marin le Pigny à Rouen, vont être soumis à de très importants travaux de réhabilitation-résidentialisation (40 996 m² SRT) et subir une surélévation (3 436 m²) pour la création dans les combles et greniers de 44 logements neufs (pour l’ensemble du programme). Les travaux seront lancés début 2026, pour une livraison prévue en décembre 2028.
Contraintes :
Réhabilitation et surélévation en site occupé en milieu urbain dense avec des objectifs élevés d’amélioration de la performance énergétique
Les travaux inclus dans le contrat
- Création d’un bouclage ECS par bâtiment
- Création de sous-station Chauffage/ECS
- Résidentialisation ambitieuse des abords des bâtiments
- Mise en conformité Electrique
- Ajout de cages d’ascenseurs.
Les mentions attendues :
- Label BBC Rénovation 2024
- Objectifs RE2020 Seuils 2031 & 2028
- Labélisation BEEE pour la partie neuve
Parties prenantes du projet
- Maître d’ouvrage : 3F Normandie
- Architectes : Ataub Architectes, Ithaques
- Bureau d’études : Oteis (VRD, Thermique, CVC-PLB, Electricité, Energie-Environnement)
- Économiste : Icegem
- Mandataire : Eiffage Construction
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