Skanska investit 66 M€ dans la première étape du projet de bureaux Nowy Format à Cracovie, en Pologne

Skanska consacre environ 66 M€ à la première phase de Nowy Format, un projet de bureaux situé à Cracovie, en Pologne.

Baptisé Nowy Format A1, l’immeuble de neuf étages proposera 21 400 mètres carrés de surface locative brute. Le programme intégrera un jardin de 1 800 mètres carrés attenant au bâtiment, un aménagement peu courant dans des secteurs urbains bénéficiant d’une telle accessibilité. Il prévoit aussi plus de 300 mètres carrés de terrasses végétalisées privées destinées aux locataires, ainsi qu’un verger fruitier urbain partagé.

Nowy Format A1 a été pensé pour fonctionner sans raccordement au réseau de chauffage urbain, le confort thermique intérieur étant assuré notamment par des pompes à chaleur et d’autres solutions. L’ensemble du complexe sera alimenté exclusivement par de l’électricité issue de sources renouvelables, appuyée par des garanties d’origine.

L’immeuble vise plusieurs certifications, notamment LEED Core & Shell, WELL Core & Shell et Building without Barriers. Sa conception et sa construction respectent également les critères de la taxonomie de l’Union européenne.

À terme, le complexe réunira trois bâtiments représentant environ 48 000 mètres carrés de surface locative brute. Implanté au centre de Cracovie, sur le terrain d’une ancienne imprimerie, le projet bénéficiera d’une très bonne desserte, grâce à la proximité d’un important pôle de tramway et à un accès à l’aéroport en moins de 30 minutes en voiture.

Le chantier du premier bâtiment doit commencer au quatrième trimestre 2026, avec une livraison prévue au troisième trimestre 2028.

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