CBo Territoria renforce le pôle économique de Combani avec MARASHI et MULIMA

5 octobre 2026 Par Jean-Bernard Stocker

À Mayotte, CBo Territoria poursuit le développement du pôle d’activités économiques de Combani avec le lancement de deux nouveaux programmes structurants : MARASHI et MULIMA. Pensés pour accompagner la montée en puissance du territoire, ces projets viendront compléter l’offre existante en commerces, services et bureaux, tout en renforçant l’attractivité de la zone.

La première pierre des deux opérations a été posée le 24 septembre 2026 à Tsingoni, en présence d’élus, de représentants institutionnels, de la direction de CBo Territoria et de l’architecte. Cet événement marque une nouvelle étape dans l’aménagement de Combani, déjà porté par le Centre Commercial Ylang Ylang.

MARASHI : un pôle de services et de bureaux au cœur de Combani

Le programme MARASHI accueillera des activités bancaires, d’assurance et de services, ainsi que des bureaux destinés aux entreprises et aux professions libérales. Plusieurs acteurs sont déjà engagés dans le projet, parmi lesquels Groupama, Crédit Agricole, Allianz, BRED, Mayotte TOPO et AKTO.

Le programme se distingue par une architecture compacte et élégante, structurée autour d’un mail piéton central favorisant les circulations et les échanges. Les claustras en façade participent à son identité architecturale tout en assurant une intégration harmonieuse à l’environnement du pôle d’activités économiques de Combani.

Avec cette programmation, MARASHI a vocation à devenir un point d’ancrage pour les services de proximité et les activités tertiaires, au bénéfice des entreprises, des habitants et des usagers du territoire.

MULIMA : un retail park pour compléter l’offre commerciale

Le programme MULIMA prendra la forme d’un retail park destiné à enrichir l’offre commerciale de Combani. Il proposera environ 1 500 m² de surface commerciale, divisibles à partir de 314 m², afin de répondre aux besoins d’enseignes recherchant des surfaces adaptées et modulables.

Son architecture s’appuie sur un jeu de pignons et de bardages asymétriques qui lui confère une identité forte et contemporaine, participant à la qualité paysagère et urbaine du pôle d’activités économiques de Combani.

MARASHI et MULIMA s’inscrivent dans la continuité du Centre Commercial Ylang Ylang et contribuent à la constitution d’un pôle économique intégré, associant commerces, services et bureaux. Les bâtiments respecteront des critères de construction parasismique et paracyclonique, similaires à ceux du centre commercial Ylang Ylang et du siège régional de France Travail. Les livraisons sont prévues au 2ᵉ trimestre 2027 pour MARASHI et au 3ᵉ trimestre 2027 pour MULIMA.