Energie-Actus

À Gonesse, la géothermie alimentera 345 logements sociaux en chauffage et en eau chaude

ENGIE et Toit et Joie – Poste Habitat ont signé un contrat de performance énergétique pour équiper la résidence du Parc d’Orgemont, à Gonesse (Val-d’Oise), d’une installation de géothermie sur nappe. Ce projet devrait réduire de plus de 30 % les charges de chauffage et d’eau chaude sanitaire des locataires et éviter l’émission de 2 240 tonnes de CO₂ sur la durée du contrat.

28 septembre 2026 Par Jean-Bernard Stocker

Annoncé lors du salon H’Expo, organisé dans le cadre du Congrès Hlm, ce partenariat concerne les 345 logements de la résidence. Il prévoit le remplacement d’une chaufferie gaz vieillissante par un système valorisant une ressource énergétique locale et renouvelable.

Le Marché Global de Performance Énergétique (MGPE) est conclu pour quatre ans, avec des renouvellements tacites pouvant porter sa durée à sept ans. ENGIE assurera la conception et la réalisation des équipements, ainsi que la garantie de leurs performances dans le temps. L’objectif est d’associer une réduction durable des émissions de carbone à une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques des habitants.

L’installation reposera sur un triplet géothermique sur nappe, à 45 mètres de profondeur, d’une puissance de 495 kW. Un équipement au gaz complétera le dispositif pour répondre aux besoins d’appoint et assurer le secours. La géothermie devrait ainsi couvrir 80 % des besoins énergétiques de la résidence.

Ce recours à une chaleur renouvelable permettra de limiter l’exposition des locataires aux variations des prix des énergies fossiles. Les économies attendues dépassent 30 % sur les charges liées au chauffage et à la production d’eau chaude sanitaire.

Éligible au dispositif « Coup de Pouce CEE Géothermie », l’opération bénéficiera d’un financement destiné à couvrir l’intégralité du coût des travaux. La mise en service est prévue avant la fin de l’année 2027, après les interventions sur la chaufferie et le réseau.

Pour Didier Le Brazidec, directeur général de Toit et Joie – Poste Habitat, cette transformation de la deuxième plus grande résidence du groupe constitue une étape importante dans la décarbonation du patrimoine et la stabilisation des coûts pour les locataires.

Jany Arnal, directrice Île-de-France Bâtiments & Industries Infrastructures énergétiques, souligne quant à elle l’intérêt de la géothermie pour le logement social, en associant performance énergétique, baisse des émissions de CO₂ et bénéfices durables pour les habitants.