Canopia entre dans la phase du second œuvre à Bordeaux

Un quartier mixte organisé autour de trois îlots

Dans le périmètre de l’opération d’intérêt national Bordeaux Euratlantique, Canopia transforme un secteur urbain en associant logements, commerces, bureaux, hôtels et espaces paysagers. Le projet s’inscrit dans le périmètre UNESCO et reprend les proportions du centre historique bordelais, avec une architecture faisant largement appel à la pierre.

Une rue-parc reliera les trois ensembles. Descas réunira quatre bâtiments accueillant commerces, logements, bureaux et hôtels. Saget en comptera également quatre, avec notamment des résidences étudiantes et un hôtel. Les Terrasses rassembleront deux bâtiments consacrés aux loisirs et à la restauration, dont un food hall et un espace festif en toiture.

Le programme prévoit 30 000 m² de commerces, 15 000 m² de loisirs et de restauration, 12 000 m² dédiés à l’hôtellerie, 6 600 m² de bureaux et 6 400 m² de logements. Un parking de 634 places complète cet ensemble.

Le clos couvert avance sur plusieurs fronts

GCC Construction, mandataire du groupement, et Demathieu Bard Construction coordonnent une phase déterminante pour la poursuite des travaux intérieurs. Le bâtiment A de Saget est hors d’eau et hors d’air depuis la fin juillet 2026. La fermeture définitive du premier bâtiment Descas est annoncée pour septembre, avec la fin de la couverture en tuiles, du bardage zinc et de la pose des menuiseries en bois et aluminium.

Pour Tauzia, bâtiment emblématique du programme, les interventions sur la charpente et la couverture doivent débuter durant la seconde quinzaine de septembre 2026. Sur les îlots Saget et Descas, la phase de clos couvert mobilise 350 compagnons et 11 grues, sur un total pouvant atteindre 15 grues pour l’ensemble du chantier. Le bilan communiqué mentionne également 48 000 heures d’insertion.

Le parking construit simultanément en surface et en sous-sol

Le chantier recourt à la méthode dite « top-down » pour mener de front la construction des parties hors-sol et les travaux souterrains. Cette organisation permet de commencer la superstructure sans attendre la fin du terrassement. Selon le groupement, elle réduit les délais de dix mois tout en limitant les emprises et les nuisances dans cet environnement urbain contraint.

Au 17 septembre 2026, le plancher bas du niveau R-2 est achevé. Les terrassements des niveaux R-3 et R-4 affichent environ 25 % d’avancement. À terme, les quatre niveaux de sous-sol descendront à près de 12 mètres sous le terrain naturel.

Des matériaux valorisés et des compétences locales

Le projet annonce un taux de 95 % de recyclage ou de réemploi des matériaux de déconstruction. Sa démarche environnementale repose aussi sur la végétalisation, les mobilités douces, l’emploi de la pierre et le recours aux énergies renouvelables et de récupération. Les certifications annoncées comprennent BREEAM Communities, BREEAM New Construction Very Good, NF Habitat HQE Excellent à neuf étoiles, E+C- au niveau E2C1, BiodiverCity et EcoJardin.

Apsys assure la maîtrise d’ouvrage, Maison Edouard François signe l’architecture et AXHO / CORELO interviennent en maîtrise d’exécution. Le groupement s’appuie notamment sur Botte Fondations pour les fondations profondes et la paroi moulée, Vigier pour les terrassements top-down et Coveris pour la vêture de Tauzia. Des entreprises locales réalisent également les lots de charpente, couverture, étanchéité, menuiserie et serrurerie.